33 rue du Coteau, 79260 François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue du Coteau, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0997 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Ventes au 33 rue du Coteau
Une vente a été recensée au 33 rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Coteau dans son marché local
Prix du 33 rue du Coteau par rapport à la voie
Sur rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 33 rue du Coteau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Coteau par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Coteau se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de François et -1.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 rue du Coteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 33 rue du Coteau à François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
