7 sentier des Pommiers, 79260 François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 sentier des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 sentier des Pommiers, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 sentier des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 sentier des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 sentier des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 sentier des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 sentier des Pommiers dans son marché local
Prix du 7 sentier des Pommiers par rapport à la voie
Sur sentier des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 7 sentier des Pommiers se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 sentier des Pommiers par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 sentier des Pommiers se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de François et -2.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 7 sentier des Pommiers à François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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