7 Clos de la Badiniere, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Badiniere, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Clos de la Badiniere, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de la Badiniere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de la Badiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la Badiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la Badiniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Badiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Badiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Badiniere dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Badiniere par rapport à la voie
Sur Clos de la Badiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Clos de la Badiniere se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Badiniere par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Badiniere se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 45.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
