2 Clos des Mésanges, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos des Mésanges, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Clos des Mésanges par rapport à la voie
Sur Clos des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Clos des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Mésanges par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fressines et 3.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 2 Clos des Mésanges à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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