2 Impasse de la Rouere, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rouere, affiche un prix moyen de 1 402 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Rouere, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rouere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rouere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rouere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rouere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rouere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Impasse de la Rouere se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rouere par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rouere se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Fressines et -8.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Impasse de la Rouere à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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