2 Impasse des Champs Vinoux, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs Vinoux, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Champs Vinoux, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs Vinoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs Vinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Vinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs Vinoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Vinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Vinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs Vinoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs Vinoux par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Vinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Impasse des Champs Vinoux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs Vinoux par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Vinoux se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 15.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Impasse des Champs Vinoux à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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