7 Impasse du Lison, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Lison, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Lison, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Lison
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Lison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Lison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Lison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Lison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Lison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Lison dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Lison par rapport à la voie
Sur Impasse du Lison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 7 Impasse du Lison se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Lison par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Lison se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Fressines et -16.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 7 Impasse du Lison à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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