2 Lot les Noyers, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lot les Noyers, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lot les Noyers, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 607 mètres
Ventes au 2 Lot les Noyers
Une vente a été recensée au 2 Lot les Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot les Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot les Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Noyers dans son marché local
Prix du 2 Lot les Noyers par rapport à la voie
Sur Lot les Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Lot les Noyers se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Noyers par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Noyers se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 28.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 2 Lot les Noyers à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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