3 Route de la Crèche, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Crèche, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de la Crèche, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fressines.
3 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Crèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Crèche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Crèche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Crèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Crèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Crèche dans son marché local
Prix du 3 Route de la Crèche par rapport à la voie
Sur Route de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 Route de la Crèche se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Crèche par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Crèche se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Fressines et 2.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 3 Route de la Crèche à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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