5 Route de Mougon, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Mougon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Mougon, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 533 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Mougon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Mougon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Mougon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Mougon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Mougon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Mougon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Mougon dans son marché local
Prix du 5 Route de Mougon par rapport à la voie
Sur Route de Mougon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 5 Route de Mougon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Mougon par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Mougon se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Fressines et -0.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 5 Route de Mougon à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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