35 Rue de la Billaudière, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Billaudière, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de la Billaudière, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Billaudière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Billaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Billaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Billaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Billaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Billaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Billaudière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Billaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 35 Rue de la Billaudière se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Billaudière par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Billaudière se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Fressines et 9.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
