4 Rue de la Billaudière, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Billaudière, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de la Billaudière, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Ventes au 4 Rue de la Billaudière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Billaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Billaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Billaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Billaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Billaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Billaudière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Billaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue de la Billaudière se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Billaudière par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Billaudière se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Fressines et 7.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
