48 Rue de la Billaudière, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Billaudière, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°50 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 48 Rue de la Billaudière, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 811 mètres
Ventes au 48 Rue de la Billaudière
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Billaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Billaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Billaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Billaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Billaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Billaudière dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Billaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 48 Rue de la Billaudière se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Billaudière par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Billaudière se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Fressines et 1.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
