5 Rue de la Margelle, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la Margelle, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Margelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 Rue de la Margelle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Margelle par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Margelle se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Fressines et 13.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
