31 Rue des Maisons Neuves, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue des Maisons Neuves, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Maisons Neuves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 31 Rue des Maisons Neuves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Maisons Neuves par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Maisons Neuves se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 39.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
