26 Rue des Souterrains, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Souterrains, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue des Souterrains, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 26 Rue des Souterrains
Une vente a été recensée au 26 Rue des Souterrains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Souterrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Souterrains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Souterrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Souterrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Souterrains dans son marché local
Prix du 26 Rue des Souterrains par rapport à la voie
Sur Rue des Souterrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 26 Rue des Souterrains se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Souterrains par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Souterrains se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 22.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 26 Rue des Souterrains à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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