3 Rue des Souterrains, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Souterrains, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Souterrains, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Souterrains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Souterrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Souterrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Souterrains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Souterrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Souterrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Souterrains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Souterrains par rapport à la voie
Sur Rue des Souterrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue des Souterrains se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Souterrains par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Souterrains se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 14.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 3 Rue des Souterrains à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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