8 Rue des Talles, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Talles, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Talles, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Talles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Talles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Talles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Talles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Talles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Talles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Talles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Talles par rapport à la voie
Sur Rue des Talles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Rue des Talles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Talles par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Talles se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 31.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
