33 Rue du Lavoir, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue du Lavoir, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 33 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 33 Rue du Lavoir se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Lavoir par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Lavoir se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 48.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
