39 Rue du Lison, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Lison, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Lison, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Lison
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Lison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Lison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Lison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Lison dans son marché local
Prix du 39 Rue du Lison par rapport à la voie
Sur Rue du Lison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 39 Rue du Lison se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Lison par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Lison se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Fressines et -15.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 39 Rue du Lison à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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