9 Rue du Lison, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lison, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Lison, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fressines.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lison dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lison par rapport à la voie
Sur Rue du Lison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 9 Rue du Lison se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lison par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lison se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 11.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 9 Rue du Lison à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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