32 Route de Bressuire, 79330 Geay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bressuire, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Bressuire, 79330 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Geay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mairie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bressuire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bressuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bressuire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bressuire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bressuire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bressuire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bressuire dans son marché local
Prix du 32 Route de Bressuire par rapport à la voie
Sur Route de Bressuire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 32 Route de Bressuire se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bressuire par rapport à Geay et à Deux-Sèvres
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bressuire se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Geay et -2.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a augmenté de 54.85 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 369 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 32 Route de Bressuire à Geay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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