12 Rue de l'Épervier, 79330 Geay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Épervier, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de l'Épervier, 79330 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Geay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mairie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Épervier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Épervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Épervier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Épervier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Rue de l'Épervier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Épervier par rapport à Geay et à Deux-Sèvres
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Épervier se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Geay et 15.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a augmenté de 56.44 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 369 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 819 €/m² sur la période récente.
