4 Rue de l'Épervier, 79330 Geay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Épervier, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Épervier, 79330 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Geay.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mairie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Épervier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Épervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Épervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Épervier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue de l'Épervier se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Épervier par rapport à Geay et à Deux-Sèvres
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Épervier se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Geay et -2.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a augmenté de 54.85 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 369 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 4 Rue de l'Épervier à Geay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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