5 Rue du Gardou, 79330 Geay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gardou, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Gardou, 79330 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Geay.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 36 mètres
Ventes au 5 Rue du Gardou
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gardou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gardou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gardou par rapport à la voie
Sur Rue du Gardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 5 Rue du Gardou se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gardou par rapport à Geay et à Deux-Sèvres
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gardou se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Geay et -21.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a augmenté de 54.85 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 369 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 5 Rue du Gardou à Geay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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