2 Impasse des Camelias, 79150 Genneton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Camelias, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 27.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Camelias, 79150 Genneton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Genneton.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne École à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 2 Impasse des Camelias
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Camelias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Camelias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Camelias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Camelias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Impasse des Camelias se situe 86.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Camelias par rapport à Genneton et à Deux-Sèvres
À Genneton, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Camelias se situe 91.13 % au-dessus de la moyenne de Genneton et -16.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genneton a baissé de 64.56 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Impasse des Camelias à Genneton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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