3 Impasse des Camelias, 79150 Genneton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Camelias, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Camelias, 79150 Genneton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Genneton.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne École à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Camelias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Camelias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Camelias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 3 Impasse des Camelias se situe 47.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Camelias par rapport à Genneton et à Deux-Sèvres
À Genneton, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Camelias se situe 50.83 % au-dessus de la moyenne de Genneton et -34.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genneton a baissé de 64.56 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 3 Impasse des Camelias à Genneton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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