2 Allee des Noyers, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Noyers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allee des Noyers, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 2 Allee des Noyers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Noyers par rapport à la voie
Sur Allee des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Allee des Noyers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Noyers par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Noyers se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 75.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
