26 Chemin de la Minee, 79220 Germond-Rouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Minee, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin de la Minee, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breilbon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1178 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Minee
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Minee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Minee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Minee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Minee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Minee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Minee dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Minee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Minee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 26 Chemin de la Minee se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Minee par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Minee se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et -6.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 26 Chemin de la Minee à Germond-Rouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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