4 Chemin de la Minee, 79220 Germond-Rouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Minee, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Minee, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breilbon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Minee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Minee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Minee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Minee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Minee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Minee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Minee dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Minee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Minee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Chemin de la Minee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Minee par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Minee se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 14.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 4 Chemin de la Minee à Germond-Rouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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