1 Chemin des Sources, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°10 et du 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin des Sources, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Sources, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Chemin des Sources se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sources se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 93.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 26.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
