17 Impasse de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Merlanderie, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Impasse de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Merlanderie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Merlanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Merlanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Merlanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Merlanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Merlanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Merlanderie dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Merlanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Merlanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 17 Impasse de la Merlanderie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Merlanderie par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Merlanderie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 55.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 26.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
