1 Route de la Pece Negre, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Pece Negre, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Route de la Pece Negre, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breilbon à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Pece Negre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Pece Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Pece Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Pece Negre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Pece Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Pece Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Pece Negre dans son marché local
Prix du 1 Route de la Pece Negre par rapport à la voie
Sur Route de la Pece Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 1 Route de la Pece Negre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Pece Negre par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Pece Negre se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 33.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
