Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 437 € à 1 651 €

Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre, affiche un prix moyen de 1 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de la Pec'Negr

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Biens en venteà Germond-Rouvre

Prix Route de la Pec'Negr dans son marché local

Prix Route de la Pec'Negr par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres

À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Pec'Negr se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 1.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des 3 Villages, 79220 Germond-Rouvre(1,749 €)

Chemin de la Cour, 79220 Germond-Rouvre(1,664 €)

Route de la Pece Negre, 79220 Germond-Rouvre(1,716 €)

Impasse des Ourneaux, 79220 Germond-Rouvre(1,601 €)

Ventes DVF Route de la Pec'Negr

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de la Pec'Negr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2024

295 000 €(1 439 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•205 m²

1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

11 février 2021

250 000 €(1 220 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•205 m²

1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

Cadre de vie et proximité Route de la Pec'Negr

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breilbon à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1145 mètres

Rues à proximité :

Route des 3 Villages

Chemin de la Cour

Route de la Pece Negre

Impasse des Ourneaux

Le parc immobilier Route de la Pec'Negr

Route de la Pec'Negr est située dans le quartier Germond-Rouvre. Elle compte 1180 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de la Pec'Negr

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Pec'Negr, classées par tranches de numéros.

1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au Route de la Pec'Negr à Germond-Rouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 860 € (5 %)