2 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Merlanderie, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Merlanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Merlanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Merlanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Merlanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merlanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merlanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Merlanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Merlanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue de la Merlanderie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Merlanderie par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Merlanderie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 66.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
