1 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 24.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Thouet dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Thouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Avenue du Thouet se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Thouet par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Thouet se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Gourgé et 6.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 1 Avenue du Thouet à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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