12 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Ventes au 12 Avenue du Thouet
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Thouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Thouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Thouet dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Thouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 12 Avenue du Thouet se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Thouet par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Thouet se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -0.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.9 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
