4 Chemin de Saint-hilaire, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Saint-hilaire, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 4 Chemin de Saint-hilaire se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint-hilaire par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint-hilaire se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -33.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 4 Chemin de Saint-hilaire à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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