2 La Croix Poirault, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix Poirault, affiche un prix moyen de 1 017 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Croix Poirault, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 2225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Croix Poirault
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix Poirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Poirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Poirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix Poirault dans son marché local
Prix du 2 La Croix Poirault par rapport à la voie
Sur La Croix Poirault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 La Croix Poirault se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix Poirault par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Poirault se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -33.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 2 La Croix Poirault à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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