23 Rue de la Commanderie, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°18 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue de la Commanderie, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 60 mètres
Ventes au 23 Rue de la Commanderie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 23 Rue de la Commanderie se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Commanderie par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Commanderie se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -13.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 23 Rue de la Commanderie à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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