2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gourgé.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Saint-arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -14.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Rue du Maréchal de Saint-arnaud à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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