1 Rue du Rotrue, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rotrue, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Rotrue, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourgé.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rotrue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rotrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rotrue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rotrue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rotrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rotrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rotrue dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rotrue par rapport à la voie
Sur Rue du Rotrue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue du Rotrue se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rotrue par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rotrue se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -46.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 1 Rue du Rotrue à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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