8 Rue du Rotrue, 79200 Gourgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rotrue, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue du Rotrue, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rotrue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rotrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rotrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rotrue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rotrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rotrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rotrue dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rotrue par rapport à la voie
Sur Rue du Rotrue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 8 Rue du Rotrue se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rotrue par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rotrue se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -9.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.9 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
