23 Rue Gilbert Billeau, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gilbert Billeau, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Gilbert Billeau, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 160 mètres
Ventes au 23 Rue Gilbert Billeau
Une vente a été recensée au 23 Rue Gilbert Billeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Billeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gilbert Billeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Billeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Billeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gilbert Billeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Gilbert Billeau par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Billeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 23 Rue Gilbert Billeau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gilbert Billeau par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gilbert Billeau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -8.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 23 Rue Gilbert Billeau à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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