2 Rue de l'Eglise, 79360 Granzay-Gript
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Eglise, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granzay Bourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Jules Verne à 209 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Granzay-Gript et -8.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.18 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Rue de l'Eglise à Granzay-Gript, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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