2 Rue des Pivoines, 79360 Granzay-Gript
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Pivoines, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Devise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Jules Verne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue des Pivoines se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pivoines se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Granzay-Gript et 0.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.18 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Rue des Pivoines à Granzay-Gript, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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