22 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Râles, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granzay-Gript Ecoles à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Jules Verne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Râles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Râles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Râles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Râles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Râles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Râles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Râles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Râles par rapport à la voie
Sur Rue des Râles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Rue des Râles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Râles par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Râles se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Granzay-Gript et 27.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
