26 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Râles, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Devise à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Jules Verne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Râles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Râles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Râles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Râles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Râles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Râles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Râles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Râles par rapport à la voie
Sur Rue des Râles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 26 Rue des Râles se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Râles par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Râles se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Granzay-Gript et 27.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
