2 Rue du Pont du Four, 79360 Granzay-Gript
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont du Four, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pont du Four, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 3 logements - 688 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Devise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Jules Verne à 390 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue du Pont du Four se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont du Four par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont du Four se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Granzay-Gript et 11.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.18 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Rue du Pont du Four à Granzay-Gript, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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