18 Grand Rue, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 25.45 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Grand Rue, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 18 Grand Rue
Une vente a été recensée au 18 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 18 Grand Rue se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Irais et -13.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 67.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
